Топосъёмка: виды и этапы работ
Опубликовано: 13.09.2023
Перед тем, как начать строительство жилого дома, промышленного объекта или торгового помещения на земельном участке, нужно собрать определённый пакет документов. Сюда должен войти план участка с его точными размерами и с учётом инженерных коммуникаций. Чтобы получить такие сведения, нужно произвести топографическую съёмку местности. Исключение составляет только использование земель сельскохозяйственного назначения, и то не во всех случаях.
Проводится топографическая съёмка перед началом строительства https://geosystemaplus.com.ua/nashi-uslugi-ru/geodezicheskie-raboty-ru/topografo-geodezycheskaya-semka-ru/topografycheskaya-semka-dlya-razreshenyya-na-stroytelstvo-ru/ работниками специализированной компании. Все работы соответствуют государственным стандартам.
Виды топографической съёмки
Она различается по технологическим условиям:
- теодолитная производится наземно с применением теодолита и дальномеров;
- стереотопографическая делается при помощи стреопары;
- бруссольная показывает углы на местности;
- аэрофотосъёмка производится с воздуха;
- цифровая использует оптику;
- гидролокационная показывает состояние и рельеф дна водоёмов.
Перед топографической съёмкой проводятся геодезические работы. Они уточняют точные границы участка и его координаты. А топография уже даёт трёхмерное изображение.
Этапы топографической съёмки
Всё начинается с подготовительных работ. На этом этапе оформляется начальная документация и разрешение на топографическую съёмку. Потом приходит время полевых работ. Именно тогда делаются основные измерения.
Завершает процесс составление подробного технического отчёта. И, наконец, вся итоговая документация сдаётся заказчику.
Все замеры на местности осуществляет кадастровый инженер. Он должен иметь соответствующую аттестацию. Самостоятельно эту работу сделать нельзя: топосъёмка требует определённых знаний. Придётся использовать навигаторы, тахеометры и другие сложные приборы. При этом необходимо следовать ряду нормативных актов, в том числе и градостроительному кодексу.
Если речь идёт о крупных земельных участках или о масштабном промышленном строительстве, приходится использовать даже авиацию. Это на любительском уровне сделать довольно сложно, если возможно вообще. А специализированная компания может сделать съёмку даже из космоса.